________________________
1. Apa adalah condo hotel atau condotel?
Pikirkan
condo hotel (juga kadang-kadang disebut condotel atau hotel
kondominium) sebagai membeli sebuah kondominium, meskipun satu yang
merupakan bagian dari sebuah hotel berbintang empat kaliber. Oleh
karena itu, sebagai pemilik, ketika Anda sedang berlibur, Anda akan
mendapatkan manfaat dari fasilitas dan layanan bintang empat lebih
daripada yang Anda akan mendapatkan di sebuah kondominium yang khas.
2. Apa jenis fasilitas dan layanan yang ditemukan di kondominium Hotel?
Jika
Anda bisa membayangkan basa-basi yang Anda akan menemukan di sebuah
hotel kelas atas, kemudian Anda dapat membayangkan condo hotel. Di
antara fitur yang sering kolam renang bergaya resor, spa berlayanan
lengkap, Pusat Kebugaran state-of-the-art, Restoran yang bagus, layanan
concierge dan layanan kamar.
Di
beberapa lokasi, seperti Las Vegas, Anda akan menemukan hotel
kondominium dengan kasino mereka sendiri, perbelanjaan, dan tempat
hiburan. Di tempat-tempat seperti Orlando, Anda akan menemukan hotel kondominium dengan taman air dan fasilitas Konvensi mereka sendiri.
3. Apakah perbedaan antara sebuah kondominium hotel dan sebuah kondominium tradisional?
The
perbedaan besar antara hotel dan hotel kondominium adalah bahwa sebuah
hotel biasanya memiliki satu pemilik, baik perorangan atau perusahaan,
tetapi condo hotel adalah menjual unit oleh unit. Oleh karena itu, condo 300 kamar hotel bisa memiliki sebanyak 300 unit pemilik.
4. Apakah itu jelas bagi tamu hotel Apakah mereka tinggal di sebuah kondominium hotel atau hotel tradisional?
Seorang
tamu hotel akan mungkin pernah tahu bahwa hotel memiliki beberapa
pemilik karena properti dioperasikan hanya seperti sebuah hotel
tradisional dan sering di bawah pengelolaan perusahaan hotel terkenal
seperti Hilton, Hyatt, Starwood, Trump atau W. Juga,
setiap individu condo hotel unit akan terlihat identik dalam desain dan
dekorasi setiap lain, sama seperti mereka akan di hotel tradisional.
5. Yang biasanya membeli kondominium Hotel?
Mereka
sedang terutama dijual ke orang-orang yang menginginkan sebuah liburan
rumah tetapi tidak mau berurusan dengan hassles biasanya terkait dengan
kepemilikan rumah kedua seperti menjaga properti atau mencari penyewa di
off musim.
6. Apa itu demografis khas condo hotel pembeli?
Spektrum condo hotel pembeli cukup luas. Ada keluarga yang ingin rumah kedua di tujuan liburan. Ada baby boomers yang di atau mendekati pensiun dan ingin suatu tempat mereka dapat "dingin." Ada juga banyak investor yang membeli sebuah unit kondominium hotel dengan sedikit niat pernah menggunakannya; mereka berada di dalamnya untuk apresiasi potensi real estate.
7. Dapat Anda tinggal di sebuah kondominium hotel?
Kondominium Hotel tidak biasanya ditawarkan sebagai tempat tinggal utama. Pada
kenyataannya, banyak dari mereka membatasi penggunaan pemilik unit
kondominium hotel unit (biasanya 30-60 hari per tahun) karena unit
diharapkan dan diperlukan dalam program malam Penyewaan hotel tempat
yang dapat ditawarkan kepada tamu dan menghasilkan pendapatan.
8. Siapa yang mendapat uang ketika Anda condo hotel disewakan?
Perusahaan manajemen hotel membagi pendapatan sewa dengan pemilik hotel kondominium individu. Sementara persentase tepat bervariasi dari properti untuk properti, split Penyewaan khas adalah di kisaran 50-50%.
9. Yang menemukan tamu hotel dan kemudian membersihkan dan mempertahankan unit kondominium hotel?
Perusahaan manajemen hotel pasar properti dan buku tamu hotel. Ini juga mempertahankan unit dan memastikan kelancaran operasi semua layanan dan fasilitas hotel.
10. Apa Apakah keuntungan / kerugian untuk membeli condotel atas pembelian khas sewa properti?
Keuntungan meliputi:
· Kepemilikan repot-bebas; tidak ada masalah pemilik
· Pendapatan sewa untuk mengimbangi beberapa atau mungkin semua biaya kepemilikan
· Fantastis vacation home tersedia untuk digunakan kapan pun Anda inginkan
· Investasi real estat pada waktu Kapan investasi lain mungkin tampak kurang menarik
· Kuat kemungkinan penghargaan
· Kebanggaan kepemilikan--"saya sendiri sepotong truf"
Pasal Sumber: http://EzineArticles.com/262086
